Aus zonen- und baurechtlichen Gründen kann heute in den seltensten Fällen eine reine Verkaufs- oder Tankstellennutzung bewilligt werden. So müssen die erwähnten Verkaufsnutzungen oft mit Wohnungen ergänzt werden. Dies hat auch den Vorteil, dass die Ausnutzung der Landparzelle grösser wird.

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